Zorilor 210. Casa ta, langa Judecatorie

Casa cu 3 niveluri și 388mp curte în centrul Moineștiului – birou separat/spațiu pentru oaspeți și locuință pentru familie

Intri dinspre Judecătorie, în spatele fostei Ghizela, și simți imediat diferența: aici chiar ai spațiu. Nu e „încă un apartament”, ci e o casă pe trei niveluri, cu curte de 388mp și două intrări (una pentru tine, una pentru oaspeți sau clienți). Pentru cine vrea centru, dar și viață de casă, oportunitatea asta apare rar.

Accesul e un avantaj: pietonal ajungi ușor dinspre Judecătorie, iar cu mașina ai acces din strada de lângă (cea perpendiculară cu ANAF). Dacă vrei, se poate gândi și un garaj din partea aceea. Practic, mai ales dacă ai zile aglomerate și vrei să intri repede acasă, fără ocoluri.

Parterul este partea care îți dă flexibilitate. Ai o garsonieră complet separată: dormitor, living, bucătărie deschisă și baie. Are intrare separată, din curte, deci nu intră nimeni prin spațiul tău intim. În funcție de cum trăiești, poți folosi parterul în mai multe feluri:

- Pentru părinți când vin să stea cu voi (au dormitorul lor, livingul lor, baia lor).
- Pentru oaspeți, ca să aibă locul lor și să nu se simtă „în drum”.
- Pentru bonă, dacă ai copii mici și vrei ajutor constant.
- Pentru birou (spre exemplu avocat/executor): clienții vin, intră separat și pleacă separat, fără să-ți fie invadată viața de familie.

Etajul 1 e zona ta, de zi cu zi. Ai living, bucătărie deschisă și o terasă, plus dormitor matrimonial și baie. Aici se simte cel mai mult ideea de „acasă”: gătești, stai pe terasă, te miști ușor între camere. În timp ce gătești sau ești pe terasă, îți vezi copiii în curte. Nu trebuie să ghicești ce fac sau să stai cu stresul că sunt „cine știe pe unde” — sunt acolo, la vedere.

Casa este orientată est–sud–vest, deci ai lumină bună dimineața și după-amiază. Iarna contează mult și încălzirea: este peste tot, în toate camerele, deci nu ai zone „reci” în casă.

Mansarda are două dormitoare. Aici poți face spațiul intim al copiilor (fiecare cu camera lui), sau dacă nu ai nevoie acum de două camere, o poți transforma în spațiu de depozitare, dressing mare, cameră de hobby — ce are sens pentru stilul tău de viață.

Curtea (388mp) e fix acel „lux simplu” pe care nu-l ai la bloc: ieși afară când vrei, ai loc pentru copii, pentru timp cu familia, pentru relaxare. Ziua, e posibil să se mai audă o mașina (e centru), dar nu vorbim de un trafic greu.

Starea casei: a fost nelocuită aproximativ 10 ani, iar ce ai de făcut este în principal sa cosmetizezi (vopsit, curățenie, pus la punct). Structura este solidă, iar dacă vrei o casă „cu potențial” în centru, asta e fix genul de proprietate pe care o iei și o aduci la nivelul tău.

Vrei mai multe detalii? Sună acum și putem stabili o vizionare!